金域蓝湾：连续两年物业费标准按照上年标准提升0.15元/月/㎡，意味着什么？

hn2461 · 发表于 2020-3-13 16:03:46

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金域蓝湾业委会未经业主大会同意，与永升物业签订的物业服务合同称：“.甲方同意，合同期内每年12月1日前，由甲方组织测评，乙方进行协助，考核达到优秀（80分）以上（不含空置房），住宅和商业连续两年物业费标准按照上年标准提升0.15元/月/㎡。”
金域蓝湾小区总建筑面积约22万㎡，其中住宅1492套，面积18万㎡，每套面积80-160㎡不等。按上述合同条款，仅是住宅，每月提升0.15元，一年是1.8元/㎡。按18万㎡计算，第一年总额是32.4万元；第二年，每月再提升0.15元/㎡，总额是64.8万元。两年合计是97.2万元。
对于业主而言，平均到每户，后两年将增加物业费支出432-864元不等。
对于物业来说，只要第一年测评过关，后两年即使什么都不做，仅物业费涨价一项，就可以坐收近100万元的纯利润，这里还没有把商业房计算在内。
业委会与永升物业签的合同期限是三年。就凭着“甲方同意”四个字，三年间，全体业主（不知道是否包括业委会）不明不白地就要多掏近100万元给永升物业公司。
签合同讨好物业涨价，搞测评忽悠业主打分。业委会在为谁说话？

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不能再忘名了 · 发表于 2020-3-16 11:58:56

金域蓝湾是物业公司的噩梦。
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胖胖的主人 · 发表于 2020-3-16 11:00:50

欢笑声。发表于 2020-3-14 17:08
第一，文中提出的时候标准上调0.15，就是说以前是0.5元/平方，上调至0.65元/平方，而不是你说的每个上调， ...

希望一直涨价的人是谁？帮物业和业委会说话的是谁？住的好好的说涨价就涨价，搁谁谁愿意？
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jay000 · 发表于 2020-3-16 10:37:24

物业应该现在真特么黑，物业费怎么定的，太高了，而且物业公司业主还没法选

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云飞扬 · 发表于 2020-3-16 10:07:47

不图好处进业委会的人有，但这样的人的比例是多少？大家心里都明白。

祝你好运 · 发表于 2020-3-13 16:21:11

加了！牛逼
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吃肥皂吐泡泡 · 发表于 2020-3-13 19:06:15

下次物业费收一万一平米！收一年就跑！
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放牛的月亮 · 发表于 2020-3-13 19:31:22

厉害了

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田区人 · 发表于 2020-3-13 19:45:45

现在多少物业费一平
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和尚有点上火 · 发表于 2020-3-13 20:06:50

对物业没好感
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hn2461 · 发表于 2020-3-13 20:34:02

田区人发表于 2020-3-13 19:45
现在多少物业费一平

如下表

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爱你不后悔男孩 · 发表于 2020-3-13 20:34:40

大家加油
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hn2461 · 发表于 2020-3-13 20:36:55

田区人发表于 2020-3-13 19:45
现在多少物业费一平

如下表：

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穷怕了 · 发表于 2020-3-13 21:13:11

可以起诉
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[杂谈] 金域蓝湾：连续两年物业费标准按照上年标准提升0.15元/月/㎡，意味着什么？

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