房价开始下跌，有城市单月下跌5000元，还能买房吗？

我不愿妥协 · 发表于 2020-9-9 14:55:53

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中国房价在过去的20多年里一直保持上涨趋势，很多人都从房地产上赚到了钱，所以大家其实都不相信，或者说不希望房价出现下跌。但房价走势不会以个人意志转移，所以在这一轮楼市调控开始之后，中国的房价其实就已经开始下跌了，购房者还是早点做好准备比较好。

从政策来看，楼市调控政策变得越来越严格，据说今年1-8年月份全国累计出台了368次调控政策。严格而密集楼市调控政策把炒房者限制的死死的，所以现在市场上基本看不到炒房者的身影了，楼市真实的供需关系彻底暴露在大家面前。

从供需关系来看，在失去炒房者的遮掩之后，所有人都意识到中国楼市供过于求的事实。据说现在中国的住房能够满足30亿人的居住需求，而中国总人口才14亿，在这种供应过剩的大背景下，市场上的房价不出现下跌才是奇怪的事情。

实际上也的确是这样，这几年一些房价明显虚高的城市，房价出现了明显的下跌，例如燕郊的房价就下跌了50%。不仅仅是燕郊，根据笔者的了解，在海南某城市，2019年11月的时候房价是3万元每平米，但在12月的时候房价就下跌到了2.5万元，一个月的时间房价下跌了5000元。

其实海南房价下跌是很正常的事情，所有人都知道海南的房价不应该涨到这个水平，实际上海南的经济和人口也不足，这也是现在所以旅游型城市面临的问题，例如厦门的房价也存在很明显的水分，未来房价下跌的可能性也不小。

房价下跌对于购房者来说肯定有一定的影响，至少在买房的时候就不能随便买了，而是要尽量选择那些房产不会贬值的城市买。那么什么样的城市房价才不会出现下跌呢？很简单，就是那些有充足人口支撑，经济基础也很不错的城市。所以这也是为什么我不建议大家去三四线城市买房的原因，就是因为三四线城市的人口和经济太差了，支撑不起房价。

来源：路上何行人

美食大神 · 发表于 2020-9-9 16:57:34

看好就买！别等！等来的就是套路！好地段，照样坚挺！因为不愁卖！想买便宜的，郊区八公山潘集这边！十几二十万一套给你你要吗？

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恩盈定制家具 · 发表于 2020-9-11 09:50:45

要

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月庵 · 发表于 2020-9-11 14:30:31

美食大神发表于 2020-9-9 16:57
看好就买！别等！等来的就是套路！好地段，照样坚挺！因为不愁卖！想买便宜的，郊区八公山潘集这边！十几二 ...

聪明人。嘿嘿嘿。
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美食大神 · 发表于 2020-9-12 21:19:20

恩盈定制家具发表于 2020-9-11 09:50
要

我帮我家的房子卖给您103平，6送7 你可要要的话联系

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恩盈定制家具 · 发表于 2020-9-13 16:30:10

潘一的吗
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[杂谈] 房价开始下跌，有城市单月下跌5000元，还能买房吗？

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