山南新区以后会超过老城区吗？

ALIZEE · 发表于 2020-10-8 18:40:48

基本上很难很难超过老城区，人口问题，人口严重不足，山南规划人口七十万，你思考下如何获得七十万刚需人口，即使打个对折也需要三十五万人口规模，这需要把谢八两区所有人口往山南移民才行.田家庵区扩建地方也才二十来年，但是再给山南二十年时间，山南基础设施寿命到期也会显现出目前山北这种破落迹象！还有其他辖区常住人口移居山南需要有人接盘自己原有资产才会累计足够资本的置业山南，看目前这样子不知道需要多少年！还有山南是彻彻底底的房地产化建设起来的新区，导致任何商品都附加了房贷使生活成本过高，且会是人口阶层断代，既形成所谓的山南富人区，而普通商贩由于过高房地产成本无法生存，例如找不到补鞋、修电脑、普通物品小卖部等等提供基础服务的商贩，因为干这个还不起房贷，所以大多数人感觉生活不方便
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ALIZEE · 发表于 2020-10-8 18:52:28

老城区底子好，原住民多，受房产政策左右的商业贸易比较轻，典型的是洞山到泉山老龙眼那一片，人口层次丰富，每个层次能找到适合自己的工作，所以会导致这一片生活较为便利
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好猪不愁养 · 发表于 2020-10-8 19:34:19

hnyxr 发表于 2020-10-8 18:36
是的我也听说了据讲特朗普要来剪彩

听说取消了，因为新冠病毒
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淮南大铁头 · 发表于 2020-10-8 19:38:42

hnyxr 发表于 2020-10-8 18:36
是的我也听说了据讲特朗普要来剪彩

哎呦哦去！
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好猪不愁养 · 发表于 2020-10-8 19:40:30

lml20042001 发表于 2020-10-8 16:58
我前几天听中介说要把省会迁到淮南了。

干房地产的通病，说话都是说一半捂一半，中介没告诉你，买房送山南户口，世界了6个国家免签
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淮南大铁头 · 发表于 2020-10-8 19:41:05

不知道，朋友想在山南买。但是你这么一讲也有道理

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书山有路 · 发表于 2020-10-8 20:14:51

山南适合投资，新盘多有选择，但是炒作成分比较大，家里有钱愿意买也可以。但是未来看不到繁荣的迹象，合肥不愿意往北发展，淮南最后还是要回归传统工业发展道路上，淮南的资源都在西北，一个城市不能只是靠学区房吧？北上广也不是只靠房地产的。
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淮南发布 · 发表于 2020-10-8 20:22:13

不可能超过，淮南的发展速度只会越来越慢
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苏三ts · 发表于 2020-10-8 20:23:08

淮南大铁头发表于 2020-10-8 17:11
这不可能的！！

我也听说了

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愚乐至尚 · 发表于 2020-10-8 20:47:59

程根发表于 2020-10-8 17:37
中介还说首都也在做准备迁到淮南…………

我听说的是联合国总部准备迁到淮南来！
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[杂谈] 山南新区以后会超过老城区吗？