78平方房产证没有满两年如果现在过户，各

wf0554 · 发表于 2020-10-13 06:28:13

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78平方房产证没有满两年如果现在过户，各种费用加起来大概多少钱。房款17万。有懂得朋友最好是专业人士请给个回复
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wf0554 · 发表于 2020-10-14 05:58:42

有人知道吗
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空山灵雨 · 发表于 2020-10-14 10:44:38

几千块钱。
一、买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、交易费：3元/平方米

　　3、测绘费：按各区具体规定

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米

　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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空山灵雨 · 发表于 2020-10-14 10:47:25

这是网上粘贴复制的，不知道可有变化，不过就算是有变化也就几千块钱
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烧饼好吃啊 · 发表于 2020-10-15 16:06:42

你去房产中介，讲要买房，然后资料里挑中一套没满2年的，让他们算下就行了，专业

wf0554 · 发表于 2020-10-15 18:41:21

烧饼好吃啊发表于 2020-10-15 16:06
你去房产中介，讲要买房，然后资料里挑中一套没满2年的，让他们算下就行了，专业

你太鸡贼了我怕中介打我！
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wf0554 · 发表于 2020-10-15 18:43:32

今天到山南大概问了一下未满两年 7％满两年2％
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