买新房，契税啥时候交？

火柴 · 发表于 2021-5-26 15:47:08

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才买的商品房新房期房，首付已经付了，网备已下，房贷也办好了，现在已经开始还贷
2023年才交房，契税啥时候交？是现在找开发商要手续交契税，还是等2023年？

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外面好吵 · 发表于 2021-5-26 16:15:18

交房的时候开发商统一收代办。或者自己交
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为了我的蛋糕 · 发表于 2021-5-26 17:08:06

都没交房急啥

和尚有点上火 · 发表于 2021-5-26 20:20:40

交房的时候开发商才给你全款发票，有了全款发票才能交契税，所以交房后才能交契税
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怎搞该 · 发表于 2021-5-26 20:45:38

办证前
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火柴 · 发表于 2021-5-26 21:19:44

和尚有点上火发表于 2021-5-26 20:20
交房的时候开发商才给你全款发票，有了全款发票才能交契税，所以交房后才能交契税

过两年契税涨了
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火柴 · 发表于 2021-5-26 21:19:59

为了我的蛋糕发表于 2021-5-26 17:08
都没交房急啥

听说契税要涨了
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火柴 · 发表于 2021-5-26 21:20:48

和尚有点上火发表于 2021-5-26 20:20
交房的时候开发商才给你全款发票，有了全款发票才能交契税，所以交房后才能交契税

钱现在已经给开发商了，为啥要等过两年交房才给全款发票？
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和尚有点上火 · 发表于 2021-5-26 21:43:52

火柴发表于 2021-5-26 21:20
钱现在已经给开发商了，为啥要等过两年交房才给全款发票？

这就不知道了，都是收房以后才给全款发票的，没有全款发票契税交不了，还有你说的契税本来就是三个点到五个点，只不过现在有优惠1.5到3，9.1以后还是和以前一样的契税，你说的契税涨了是售楼部告诉你的吧，或者你听别人说的9.1以后会涨价？
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瑞锐 · 发表于 2021-5-26 22:23:44

没事的，政策是看你网备时间来的，不看你交付时间
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[杂谈] 买新房，契税啥时候交？