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天一袜厂家属区棚户区改造项目规划设计方案 现将天一袜厂家属区棚户区改造项目规划设计方案予以批前公示,征求市民意见。 公示时间:2021年9月4日-2021年9月14日
项目位于田家庵区淮舜路东侧、纺织厂路南侧、规划淮耕路西侧、朝阳东路北侧,总用地面积85269.99㎡(约127.91亩)。 项目区位
项目规划14栋16-26层住宅楼(部分底层架空或局部架空)、一所九班幼儿园、一栋20层商业/公寓楼、1栋6层商业/公寓楼、1栋6层酒店楼、1栋4层商业/公寓楼、一栋6层综合配套楼。 项目沿淮舜路和淮耕路设置沿街商业及配套,包含酒店、商超、公寓、菜市场、垃圾收集站、公厕等;沿纺织厂路设置幼儿园、物业用房、社区组织用房、公厕、文化活动站等。小区内部设置三所配电房/开闭所,5#楼底层设置托老所。
总平面图
规划总用地面积85269.99㎡,总建筑面积290771.31㎡,其中地上总建筑面积约216352.76㎡,地下总建筑面积约74418.55㎡;地上计容建筑面积约214875.11㎡,居住建筑面积约174297.36㎡(其中住宅约158985.91㎡,公寓约15311.45㎡),商业及酒店约20146.23㎡,菜市场约6068.70㎡,商务办公约2487.66㎡,公共配套约10895.93㎡。 设计容积率2.563,建筑密度21.99%,绿地率35.12%。总户数1625户(住宅1399户、公寓226户) ,共5042人。 项目设置机动车位1750个(充电桩比例10%),非机动车位2900个。
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