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天泰花园项目C10地块位于大通区田大南路西侧、二小南路南侧,大通支一街东侧,大通支五路北侧,总用地面积约43307.52㎡(约65亩)。淮南金丰易居置业投资有限公司于2006年6月4日取得该地块土地权属。根据《大通区老城区控规性详细规划》,该项目所在地块用地性质为二类居住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。 原批准方案经2018年第6次会议研究同意,原批准方案S2#的3-4F还原给区粮食局;S3#的2-3F还原给大通物业处;S7#的2-3F还原给拘留所:59#的2F还原给文化馆和工商局,3F还原给工商局。以上原批准方案还原总面积终为6412㎡。
现因周边地块暂时不拆迁,原地块内还原的区属单位未拆迁不需要还原,故建设单位申请规划方案调整,具体调整如下:
S2#的3-4F、 S3#的3F 、S7#的3F, S9#的3F为区属于单位用房,共计建筑面积4777. 1㎡。S3#、S7#、S9#的2F现调整为商业,约1601.08㎡,调整后商业增加1642.89㎡,区属用房面积4777.10㎡,调整后商业占总计容建筑面积比例约9.866%,调查后建筑外立面保持不变。
现根据《关于城乡规划公开公示的规定》进行批前公示,相关利害关系人如有异议和建议,请在公示期内向我局反映。
最终批准方案以淮南市自然资源和规划局审定方案为准。公示期:2022年7月11日至2022年7月20日 监督反馈电话: 局行政审批服务科:5368176 局法规监察科2699235
来源:淮南市自然资源和规划局、楼市淮南 |