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淮南六月和七月
突如其来的暴雨
让一些私家车的车被淹了
还有一些小区业主的车
停在小区车库里被淹
近日淮南一业主 就把小区物业给告了
淮南一男子将爱车停在小区地下车库，因为出现大暴雨天气，车库进水导致爱车被泡水损坏，损失惨重。事发后，他将淮南泽润物业管理有限公司起诉至法院，要求赔偿爱车损失。近日，淮南中院对此案作出了终审判决。
王某是淮南市某小区的业主，为便于停车，王某租用小区外地下停车库车位且交纳了租金及车库物业服务费。 2021年7月16日晚，淮南市田家庵区发生特大暴雨，该小区地下停车场被淹没，导致包括王某的车辆在内的多辆车被淹，车辆因在水中浸泡损坏无法使用。 王某向一审法院起诉请求：泽润物业公司赔偿王某车辆损失111936元、评估费2200元、拖车费500元，合计114636元 据了解，事发当天，淮南市气象台多次发布气象信息，包括雷电黄色预警信号、雷雨大风黄色预警信号、暴雨橙色预警信号、暴雨红色预警信号。 另外，根据淮南市气象台发布的雨情信息，当天8时至次日0时，该市有18个站点降水量超过100毫米。其中部分站点超过200毫米。 王某称，这场暴雨不属于不可抗力，结合现有的天气预报等科技技术及本地既往夏季雨季的情况,淮南泽润物业公司应当对于暴雨能够预见，而淮南泽润物业公司未尽充分的防御责任和采取合理有效的措施,从而导致小区地下停车场被淹。因此物业公司应该承担责任。 泽润物业公司则辩称，已履行物业管理职责，不存在过失过错，不应承担赔偿责任。 据了解，在田家庵区法院一审中，一致认为2021年7月16日晚，淮南市田家庵区遭遇特大暴雨袭击，属于严重的自然灾害，无法避免，且在短时间内形成超强降雨，造成田家庵区多处水淹，大量车辆被暴雨淹没、冲走，领城小区地下车库进水，导致涉案车辆被淹，并非泽润物业公司所能预见及控制，故属于不可抗力。上诉人的诉讼请求，不予支持。 一审判决，驳回王某的诉讼请求。 上诉人王某因不服此结果，上述至淮南市中级人民法院，双方均未提交新证据。 该法院认为，根据淮南市气象台发布的雨情信息，自2021年7月16日8时至次日0时，涉案地区降水量已远超过250毫米，属于特大暴雨。虽然淮南市气象台发布了预警信号，但强降雨的雨量和强度已超出了正常合理的预见范围。同时，在暴雨发生时，淮南泽润物业公司也采取了相应的措施，终因雨量太大而无法阻止地下车库进水，无法避免车辆被淹。再结合同时段有多处地方发生了因雨急量大而被淹，多量车辆被暴雨冲走、被雨水淹没的客观情况，一审判决将本次事件认定为不可抗力并无不当。依据此，二审判决，驳回上诉，维持原判。
来源：中国裁判文书网、淮南微社区、楼市淮南
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发表于 2022-7-27 10:34:49
