购房合同应该怎模签！

比利

      购买二手房一般有两种途径：一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现，通过亲朋好友介绍的，有不少买家碍于情面不签书面合同，只是口头约定，或者签有书面合同，但又非常简单和随意，对于合同中一些重要的条款如违约责任等碍于情面就没有约定;通过中介机构介绍的，往往采用中介机构提供的自制格式合同，这些合同的条款一般是约束买卖双方的，而对中介结构应承担的义务和责任却没有明确的规定。以上的这些情况都会给房屋交易带来了隐患，一旦因意想不到的情况出现纠纷，买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。

下面继续为大家介绍购房合同的签订条例。

第七条：对合同变更的相关规定提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。

第八条：其他约定，由于房地产交易个案的特殊性，买卖双方及中介方可根据自己的特殊性在此作出相应的约定，这也是对二手房合同示范文本相应条款的补充。

第九条： 的相关规定约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。
第十条： 免责条款的规定，能有效避免因三方之外的原因导致交易不能进行时而产生违约责任认定的纠纷。

第十一条： 争议解决方式的选择，能确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。

第十二条： 提醒合同未尽事宜采取附件补充，避免因合同未约束到的问题而产生纠纷。

第十三条： 合同三方的签字对确保合同的安全提供了保障