咨询房产租赁税率的相关问题

Mo莫

我想请问 写字楼（商业性质）对外出租 出租方要向承租方提供发票 那么这个发票的税率是按照什么标准算的？ 大概是百分之多少？

穆律师

《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税[2008]24号文规定：
　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
　　（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
　　（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
楼主房屋租赁需要提供发票，可就税种、税率问题在购买发票时向税务部门咨询。