产权问题

淘气熊

律师，您好，我想请问您一个问题
关于家产分配的问题
如果说一个老人有多个孩子，有儿子也有女儿，那她死后房产问题怎么办?
如果说是只分给一个或是两个人，不管儿女，只是立个书面字据，这样受法律的保护了，也就是法律上成不承认
谢谢了

穆律师

　　根据我国《继承法》的规定，继承有法定继承和遗嘱继承两种形式。
　　在没有遗嘱的情况下，适用法定继承。即在老人去世后，她的每个子女（继承人）都对房屋有份权利，是一种按份共有状态。若分割遗产可以对房屋进行折价或拍卖的方式予以处理。
　　遗嘱继承是指“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱几种形式，公证遗嘱效力最大，且公证机构为立遗嘱人保密。为避免老人去世以后子女为遗产而起纷争，建议还是立公证遗嘱较为适宜。

功夫熊猫

首先按照遗嘱，口头遗嘱或者书面遗嘱

如果没有遗嘱

就按法定的继承人顺序继承

阿布

发生纠纷怎么处理啊

穆律师

原帖由 阿布 于 2008-9-8 21:14 发表
发生纠纷怎么处理啊

若发生纠纷，应当按继承法的有关规定，可以通过调解、诉讼等方式解决。

四处流浪

公证的话法律效力最强

自己书写遗嘱也可以，不过最好有见证人什么的以增强其法律效力

如果是事后不想起纠纷最好在制定遗嘱时严格按法律规定来办，否则有时一点小瑕疵都会引起遗嘱效力的降低，包括公证遗嘱。