住建委与开发商能“密谈”出什么？

吐烟圈

日前，在地产界跺跺脚能引起市场震动的三位“大佬”——任志强、潘石屹和刘晓光的微博被人挖掘出来广为传播，说的是6月29日，北京市住建委邀请在京开发商开了一次会议。会议的内容，任志强在微博上说“要求不要上微博”，潘石屹则透露了一点信息：政府要求开发商多承担建设保障房的任务，稳定房价，但开发商们对政府的这些要求反应不积极，据称会议开成了开发商的诉苦会。但老潘很快又把这条微博删了。因此，这次会议到底讨论了些什么，没有详解。媒体的报道便将这次会议称为住建委与开发商的“密谈”。

开发商曾经是地方政府的座上宾。地方政府需要利用房地产市场拉动GDP，增加地方财政收入，开发商则期望在市场中攫取更多的利益，两者因为利益追求的一致性而产生了很多高度契合的共同语言，各大城市的房价就在这种共同推动下，出现了飞涨。当社会最初因此而产生不满时，政府无法回避，开发商却不必承受。于是，政府不得不开展房市调控，行政干预手段和市场调节手段双管齐下，希望以此来扑灭房地产市场的欲火。但政府要将市场调控到一个让民众满意的状态，它不仅要触及开发商的利益，也必然要触及政府自己的利益。

在这样一个困难时刻，住建委召开这样一个会议，对开发商晓之以理，动之以情，希望以主动降价来化解调控压力，争取调控早日告一段落，让北京的房地产市场重新焕发生机，其苦心当可理解。但问题在于，那些房地产开发商会响应政府的号召吗？从三位“大佬”欲言又止、“稍纵即逝”的微博信息来看，开发商对政府的要求不可能热烈响应，反而借着这次“密谈”大倒苦水。

罂粟花的暧昧

密谈？谈密？谈小蜜？

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