观察一年，如果看好中国经济，房价涨的可能性比较大（转）

一只灭亡ing

如果中国经济未来10年甚至更长时间稳步发展，房价涨的可能性比较大，支撑原因有两个
　　1，居民收入稳步提高，房价自然水涨船高；
　　2，各地基础建设不断投入，其实就是靠卖地所得来支撑，地皮的价格必然需要稳步提高来支撑大量的基础配套建设；

　　另外说一下反面，假如房价真的大跌，结果会如何？

　　1，首先房价相对于目前地价，溢价并不离谱，也就是说，就算房地产所谓的实际利润率高（因为房地产商多是贷款建房，自己出的钱不多），也不可能房价降到地价+建安成本以下，甚至持平都不可能，假如真的大跌了，只会形成烂尾楼，就像现在的大豆压仓。其实当年北海，海南岛已经有例子了

　　2，国 家不是傻 瓜不可能不知道上面说的情况，为了稳定局面，必然选择房价维稳的政策并强力执行，而如果国 家都维 稳失败了（我们国 家的手腕的强硬，应该是世界上前茅的吧），必定伴随着中 国 经济发展的硬着陆甚至倒退（不管哪个为因，哪个为果），到时候，更不可能是穷人过上好日子的时光。

　　也无需指责房地产业绑架了国家，其实哪个国家房地产的泡沫破灭不会导致严重后果？！美国，日本？所以维持房价的稳定，至少不跌，才符合政府和人民的利益，而房价的大跌，受伤害的必然是全体国民，不可能是只有多军受伤，空军happy的。

fangziai007

如果再来一次全球性经济危机。。。。

吐烟圈

那我不看好算了，爱咋咋地