限购新政出炉 安徽芜湖蚌埠最可能上限购名单

妖精的尾巴

  住建部限购新政出炉，我省会不会有新的限购城市加入？合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，目前我省没有必要扩大限购范围，如果住建部要求每个省必须新增限购城市的话，芜湖、蚌埠最有可能进入限购名单。  

　　如果硬性要求芜湖蚌埠最可能上榜  

　　此次出台的二三线限购城市名单，如果“分配”给我省必须要限购的名额，有专家认为，芜湖和蚌埠最具代表性，有可能上榜。  

　　凌斌分析说，之前芜湖的房价涨幅一直较快，而且是我省长江以南的一个重要城市，而且芜湖市目前的商品房均价在我省也较高。而另一个可能上榜的城市则是皖北重镇蚌埠，凌斌认为，作为我省皖北的重要城市，蚌埠近年来的房地产市场发展较快，同时，房价之前也有很大的涨幅。  

　　两个可能上榜的城市，一南一北，但都对周边的楼市有着重要的辐射作用，影响力似乎也是这两个城市可能被限购的一个重要原因。  

　　如果通盘考虑我省无需新增限购城市  

　　那么，如果这次不是每个省必须新增限购城市，而是根据全国市场通盘考虑，凌斌认为，不需要有新的限购城市加入。  

　　实际上，我省对于“新国八条”等多次调控都比较到位，合肥也根据要求实施了限购，从目前全省各地的房价走势看，房价过快上涨已得到一定程度的抑制。虽然我省之前房价有一定的涨幅，但由于基数较小等原因，我省房价还处在正常范围内。  

　　此外，有数据显示，我省人均住房建筑面积和城镇化水平在中部省份中都处于较低水平。 “如果不是必须限购的话，我省没有必要扩大限购范围。别人生病我吃药，这不可取。 ”凌斌调侃道。  

　　记者还发现，已经有其他媒体依据6月份70大中限购城市的房价同比涨幅，对二三线城市限购名单作出了预测，但在这份猜想的名单中并没有出现我省的城市，我省排名最靠前的蚌埠也仅居第2 4位。

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