关于继承和赠与的关系···求解··甚急

花自飘

我家几年前买了当时百货公司的两套平房，是按我姥爷的名字购买的，所以两个房产证都是我姥爷的名字。现在想把其中一户过户改成我父亲的名字或是我的名字，去房产局办理时，工作人员说要去公证处公证，要公证员去我姥爷那里公证，这都没问题。但要出示我姥姥的火化证。问题是，我姥姥去世时按照姥姥的遗愿，是找关系把姥姥偷埋的，没有火化，因此就没有火化证。就不能公证过户，那我该怎么办？  再如果，现在我姥爷又找了个老伴，已打结婚证，那可以让我姥爷现在的老伴公证吗？比如公证是夫妻公共财产？然后再一起签字公证房产证过户？

穆律师

　　请问你姥姥是什么时候去世的，是在买房前还是买房后？
　　如果在买房前去世的，那么房子的产权人只有你姥爷一个人；如果是在买房后去世的，那就必须确定你姥姥去世的真实性，比如说户口是如何注销的，有无他人能够证明，村委会、镇政府能否出具证明？
　　根据《婚姻法》的规定，你姥爷现在的妻子是不享有该房产权的，故不能让她去公证。

花自飘

哦  是买房后去世的 如果能出具证明就可以不用拿火化证了么？
谢谢版主···：）