原价转让中化国际城的吉房，小区供暖

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已经涨了，可以去售楼部咨询

舞台╬还¨魂

piecesjuanzi 发表于 2012-2-12 21:14
已经涨了，可以去售楼部咨询

茂似给我们下的文件不是的 呵呵 祝你买个好加钱

关于出售化三建“精英楼”住宅房的通知  



各单位：

经淮南市发改委（发改投资〔2009〕82号文）立项批准和淮南市城乡建设规划局规划批准，由公司自筹资金组织建设的“化三建精英楼”工程已全面竣工，经淮南市有关部门检验质量合格，具备新建现房出售条件。现就售房有关事项通知如下：

一、化三建精英楼概况

㈠ 坐落位置：中化三建有限公司办公大楼北侧

㈡ 层数：地上17层，地下一层，共计18层。

㈢ 住宅户型及面积：

A户型为三室二厅，每户建筑面积：1～17层每户118.37㎡

B户型为二室二厅，每户建筑面积：1～4层每户94.40㎡，5～17层每户94.32㎡

B1户型为二室二厅，每户建筑面积：1～4层每户89.52㎡，5～17层每户89.33㎡

C户型为二室一厅，每户建筑面积：1～17层每户77.92㎡

以上每户房屋建筑面积均为淮南市房地产局测绘部门测定面积。

㈣ 装饰装修及设施

1.为了提高房屋节能效果，外墙增加保温层，外窗配置中空玻璃塑钢推拉窗。

2.室内墙面、顶棚为普通水泥砂浆抹面，地面做至水泥砂浆找平层；

3.单元门为对讲式防撬门，每户配置彩色视频对讲机；住户进户门为防撬门；内门为普通木门，阳台门为中空玻璃塑钢门，阳台护栏为钢化玻璃与钢混护板组合；

4.厨房上水接至厨房内一次阀；下水设下水预留孔和地漏，天然气接至灶台控制阀；

5.卫生间，上水接至一次阀，下水设下水预留孔和地漏，卫生洁具按设计预留位置；

6.每单元设置瑞士品牌迅达客用电梯、消防电梯各1部；

7.照明、电器、电话、宽带、有线电视等强弱电系统。消防系统等均按设计标准配置。

㈤ 水电气供应及物业管理

1.住户的用水由首创水务公司供应。

2.住户的燃气由中燃公司供应。

3.住户的用电暂由公司生活服务部转供淮化用电，待条件许可后，并入市电网，由市供电公司供电。

4.小区物业管理由万佳物业管理公司负责管理，物管收费标准为1.18元／㎡。

二、房屋销售范围：一单元六～十七层，二、三单元二～十七层。地下室车位、地上一层和一单元二～五层房屋不在出售范围，留由公司自用。房屋产权属于公司。

三、售房对象

化三建精英楼原则上出售给本公司职工（包括公司离退休职工）。

四、房屋售价实行一房一价，具体售价见附表。符合下列条件的职工在规定购房期限内购房的可给予售价3%优惠：

㈠ 2009年（含2009年）以前来公司工作全日制普通高校大学专科及以上学历的大学生职工；

㈡ 2002年（含2002年）以前来公司工作的全日制中等专业学校中专学历的职工。

上述职工由其本人提出申请，经所在单位和公司人力资源部认定后，九州房地产公司办理房屋预订手续，当同种房型房源不能满足购房者时，采取抽号方法确认购房户。国外大中专职工可委托办理。

五、售房期限、时间、地点、电话

㈠ 期限：2011年7月 4日至年8月3日，为大中专职工优先购房期限；2011年8月 4日起向其他职工出售余房，售完为止。

㈡ 时间：每天上午8：00～10:00，下午2:30～4:30

㈢ 地点：精英楼三单元4号，电话：6426197。

以上时间、地点如有变更将另行通知。

六、选房、签约、交款程序

住户通过签订认购书选定房号后，5日内（遇节假日顺延）将购房款交至公司指定银行账户，凭银行回执签订购房协议。

申请住房公积金贷款或银行贷款的，根据国家相关规定，在本市范围内首次购房，首付款不低于30%；此次为二次购房者，首付款不低于50%。

七、房屋交接。购房人付清全部购房款，签订购房协议书后，凭房屋销售部门开具的《房屋验收通知书》，与物业管理公司签订物业服务管理合同，办理房屋验收手续。

八、房地产权证办理。购房人享有所购住房的全部产权，购房人付清全部购房款，办结购房手续及物业服务管理手续后，按有关规定提供办证所需证件资料，由房屋销售部门代为办理房地产证。办证税费属单位承担部分由单位支付，属购房人承担的契税、房屋维修基金、房产测绘费、所有权登记费等税费由购房人承担。

购房人购得房屋后，在办理房地产权证前不得变更购房人姓名。

九、购房人装修房屋时不允许砸墙砸柱、梁，不得破坏结构，不得改变原有设计，违规者将报市执法部门处理。

半瓶水

精英楼不错的

piecesjuanzi

呵呵，对外的价格是以售楼部为准的，