请穆律师帮忙，谢谢。

wangfei1981

穆律师，您好，我想咨询一个问题，麻烦您了！

我大姐已婚，原在单位有一公租房，房改房改造时，我大姐无钱买新房，我母亲出全资购买，过户时，两人有协议，房改房的新房产权为我母亲所有，我母亲的旧房给我大姐一家人居住。2年前，我大姐离婚，她有两个小孩子，归男方抚养，我母亲让男方搬出旧房，男方不愿，诉之法院，法院以协议上写是给大姐一家人居住，现男方带两个小孩子，有权住在旧房内为由，判我母亲对新房有所有权，但男方对我母亲的旧房有居住权结案。我母亲上诉了，但维持原判。

现在我大姐在外没地方住，男方带着两个孩子和另一女人住在我母亲的旧房子里。

我想问的是：我母亲现在如何要回她的旧房子？还是真的象男方说的，他一天不死，我们就一天要不回自己的房子？

地雷

帮顶了

宫轶不二男次郎

不是按照男方所说的那回事，并不是住到老死为止，产权人已经合法变更，遵属双方当初意愿，在没有欺骗等情况下，过户合同合法有效。我猜测是法院合议庭调解程序按照照顾未成年人的意愿下，达成的这项裁决，但是等到孩子成年，作为产权人有权利让居住人归还，产权人有权这么做，不过到时候可以还要打官司，申请法院强制执行令。

但是其中的你姐的工龄已经融入到产权份额中，可以按照一定的比例进行返还，就看法院到时候如何去判定，还是你已经将这部分利益有意愿赠送给母亲，不过这个判定起来很有伸缩性，需保持一个平和的心态。

wangfei1981

宫轶不二男次郎 发表于 2012-4-12 12:28
不是按照男方所说的那回事，并不是住到老死为止，产权人已经合法变更，遵属双方当初意愿，在没有欺骗等情况 ...

谢谢，我现在只能安慰我母亲，告诉她，我们会要回来房子的，至于说怎么要，我不知道，我拿着材料出去问律师，他们都说能要，怎么要？他们都没有说出来！
一审的时候，本来请好的律师临时说有事，派了他的一个学生去的，二十分钟结束。
二审时，有人告诉我们，我们才知道被和谐了。


要回房子是我母亲的心愿，所以官司还是会打下去，如果有哪位律师能有精力帮忙，请发站内消息！我每天都在线，会及时与您联系。谢谢各位帮忙！谢谢！

宫轶不二男次郎

wangfei1981 发表于 2012-4-16 14:49
谢谢，我现在只能安慰我母亲，告诉她，我们会要回来房子的，至于说怎么要，我不知道，我拿着材料出去问律 ...

现在好多律师都是骗子，遇到棘手案件时，就和合议庭串通了，你请的律师就等于你的绊脚石。对于律师这一块切莫完全相信，自己官司自己打，律师只是代理文书，和走程序，然而文书这一块你也要仔细斟酌，切莫成了小白鼠。

锟鹏展翅

把产权过户给你。你母亲签的协议，自然就无效了。那个男的就无权居住了。