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[装修宝典] 装修流程和一些基本的注意事项,提前做好功课尽量少走弯路!

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发表于 2009-12-5 14:42:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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(1)洽谈

  用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司。

  用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。

  装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络直到完全明了为止。

  (2)设计

  装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

  装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

  用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。

  如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。
2、家装流程--勘察测量
  由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。

  (1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。

  (2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。

  (3)高度测量:主要测量各房间的高度。

  在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置
3、家装流程--确定设计方案、预算
  根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。

  包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;

  (1)装修一般需30至40天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。

  (2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。

  (3)用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。

  (4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。

  (5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。

  (6)用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。

  (7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。

  既然“包清工”有之么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为这些消费者往往对装饰公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且还会费力不讨好,给施工留下不少隐患。

  包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。

  另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。
4、家装流程--签定合同
 在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方其同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。

  签订变更合同应注意两点:

  每一,双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同;

  第二,签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。
家庭装修对每一个家庭来说,是一件不折不扣的大事,这主要体现在如下几个方面:

1. 从经济层面来说,城市家庭装修,按照建筑面积的不同,少则几万多则十几万甚至更多。对于大多数人来说,这笔装修费用不是个小数目。
    家庭装修是事关一个家庭生活是否舒适建康的大事。一个家庭买房后,基本装修一次,几年甚至十几年不会再装修第二次,因此装修质量直接关系到今后的生活质量。甚至目前投诉比较多的装修污染问题会影响家庭成员的建康,严重的带来生命威胁。而一些装修隐蔽工程带来的安全隐患则关系到一家人的生命安全,不能不让人高度重视。

3. 装修过程中,业主必然参与房屋的设计过程。毕竟,自己的家是给自己住的,如果完全按照设计师的设计方案设计出来的家,很可能只是别人的家。在你今后的生活居住过程中,如果你发现你的居住环境与你的审美或者生活习惯格格不入,将是一件多么痛苦的事情。

几乎所有装修过来人都有一个观点:装修是遗憾的工程,所以装修前,一定要做足准备,将装修遗憾挡在家门外

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水墨远山 + 10 优秀文章

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 楼主| 发表于 2009-12-5 15:08:51 | 显示全部楼层
这么好的帖子都没人来看看,~~~
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发表于 2009-12-5 16:10:33 | 显示全部楼层
我来看看..

  不定那是不行的
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发表于 2009-12-6 08:48:47 | 显示全部楼层
[s:78] 学习中,,,谢谢楼主啦
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发表于 2009-12-9 00:41:17 | 显示全部楼层
谢谢楼主。。。。。。。。。。。。学习中
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发表于 2009-12-10 21:59:26 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-10 22:09:50 | 显示全部楼层
我知道了,楼主一定是装修公司的
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发表于 2010-1-25 15:39:42 | 显示全部楼层
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发表于 2010-1-28 14:39:13 | 显示全部楼层
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