黄金跌了，温度又要降了，那么说好的房价呢，你是不是应该顺应潮流呢？？

轻风知雨

中国老百姓投资渠道本身就少，理财什么的 仅仅比银行定期存款高那么一点点的利息，在通胀的影响下，还是亏，唯有不动产才能真正保值甚至是升值，现在金价下跌，或许可以理解为一种新型的全民投资渠道，房价或许会受其影响
    关键还是看天朝政 府的调控的力度  

aslak

轻风知雨 发表于 2013-4-19 15:02
中国老百姓投资渠道本身就少，理财什么的 仅仅比银行定期存款高那么一点点的利息，在通胀的影响下，还是亏， ...

黄金价格是国际上那些大佬们把持的。这个涨跌和国内没多大关系。谁知道现在华尔街的大佬又在玩什么花样

五花肉

黄金不是必需品。没房子的要买房子，有了房子的，想改善居住。房子不是股票，股票是虚拟的，而房子是真材实料+人工+税收堆起来的。所以想降价的话，必须先降低人工工资，税收u，材料，这些不降，别指望降价

清风兄

淮南市中心房价在未来二年应在6500至7000，咱们拭目以待

我是灰太郎

咱可不希望房价降了，原因是偶刚买过的房子，虽然不作投资用的，仅是作为自己住房使用，但也不希望他降下来，降下来就亏大了。。。

笔记本维修

中国经济就靠房地产来，跌了怎么搞？

五花肉

清风兄 发表于 2013-4-19 19:25
淮南市中心房价在未来二年应在6500至7000，咱们拭目以待

市中心小户型，两年内8000不是梦

老衲来也

房价降？？？？？、、

罗伟

现在老百姓口袋里的两个钱必将被症腐洗干。你消费吧要承担世界第二的税负，你不消费吧却被症腐无节制的印钞机给你瓜分掉。你买房吧症腐会把酝酿已久的房产税付诸实施。这就是天朝。

罗伟

五花肉 发表于 2013-4-19 17:58
黄金不是必需品。没房子的要买房子，有了房子的，想改善居住。房子不是股票，股票是虚拟的，而房子是真材实 ...

房子是真材实料+人工+税收堆起来的。
房屋的建造成本在三四线城市约占房屋开发总成本的50~60%。经济适用房也是真材实料建造起来的，价格在2000以内，这是房屋真实成本的体现。
以现行的商品房销售价5000元/平方米分析下房价里的水分吧~
5000（销售价）—1500（建造成本）—1000（症腐土地）—1000（症腐征收的税款）—1000（开发商的利润）—500（房屋基础设施及配套、环境绿化）=0(水分)
实际你的房价里症腐与开发商要拿走60%，比买汽车消费承担的税负更高。