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本帖最后由 Ethan 于 2014-5-28 10:02 编辑
一、规划范围 规划范围东至泰丰大道、西到淮河大道、北到泰宁大街、总用地面积为13.8平方公里。 二、规划目标 1、淮南经济升级的先导区规划布局 以高铁站的建设为契机，完善生产生活的服务配套，率先进行淮南经济升级，成为淮南经济升级的先导区； 2、淮南城市门户的塑造区 把该区打造为展示城市形象的舞台，以开放式的环境迎接八方来客，使之成为淮南印记、和谐新区、城市舞台； 3、城市南向拓展承接片区 推进淮南城市南拓的重要节点，和承接淮南南北的支点。 三、发展定位 规划定位:淮南交通枢纽、门户片区、山南副都心、科技新城发展引擎 1、淮南交通枢纽：作为未来淮南交通换乘的核心枢纽； 2、门户片区：作为展示淮南发展魅力的核心片区； 3、山南副都心：作为山南新区的副中心，涵盖交通换乘、商业金融、企业总部、品质居住等符合功能； 4、科技新城发展引擎：科技新城的生产性服务中心，为科技新城提供商贸、咨询、设计、金融全方位的服务。 四、土地利用规划 根据功能要求，在高铁站未建设时，规划先行，将13.8平方公里范围的用地进行有效控制，防止城市建设的无序蔓延。其中居住用地281.88公顷，占总用地20.43%，公共管理与公共服务用地238.63公顷（包括安徽理工大学），占17.29%，商业服务业设施用地190.81公顷，占13.83%，交通设施用地229.28公顷，占16.61%，物流仓储用地72.31公顷，占21.62%，区域交通设施用地36.62公顷，占2.65%。 五、功能分区 站北服务区：包括高铁站滨水商业街、酒店、办公等多功能聚集区。 站南服务区：办公、酒店、商业等功能区。 文教居住区：以教育、商业配套为依托的居住环境。 谢家集居住区：以谢家集政务中心的居住区。 站南居住区：休闲度假多样化居住形式。 居民安置区：教职工居住和拆迁安置居民居住场所。 综合市场区：专业性市场、小商品批发市场等集中区。 专业物流区：汽车配件等服务多复合物流中心。 教育区：安徽理工大学教育区。 六、公共服务配套 为满足人们生活服务需求，结合上位规划，规划了“两轴三心多点”的公共服务体系。 两轴：高铁站南北商业轴。 三心：三个居住片区公共服务中心。 多点：各板块布局的多个公共服务节点。 其中，居住生活区包括文体设施、中小学、市场医院等公共服务设施。 医疗配套设施：在规划范围内规划一所大型综合医院，三个社区医院，形成完善的医疗保障体系。 教育配套设施：规划结合教育设施专项规划，在规划区内布置三所九年制学校（中、小学）和六所幼儿园（每个居住区配两个幼儿园）。
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发表于 2014-5-28 09:59:42
