房屋装修初步验收怎么做 验收注意事项

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依序验收：维护权益

      在进行初步验收时最好是依据顺序来，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。首先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。

水电验收：都是重点

      虽然说在装修工程中期验收的时候，对水路已经进行了打压试验，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，但是水电工程还设计到其他水路配件和电器配件等等的安装问题，所以不容忽视。

      电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试试控制来看看照明和通电是否正常。为了做到更加全面，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。

油漆验收：眼看手摸

      油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候，要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰，大面无裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳 胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。

墙地砖验收：内外兼顾

      验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。

      除了外在的考量，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。

木工验收：灵活好用

      对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。另外，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超 过3mm，下缝一般为5-8mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说，要看开关是否正常，柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外，应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确，开启是否正常。

      房屋装修初步验收是一项很重要的工作，所以朋友们一定不要觉得麻烦而掉以轻心，最好是做到全面验收，将装修中的质量问题及时发现和及时处理。今天为大家讲的初步验收的过程和注意事项，希望看过的朋友们可以有所收获。