金域蓝湾：业委会声明及其它

hn2461

  千呼万唤始出来，2020年3月13日20时11分，金域蓝湾小区业委会在QQ群里发布了业委会声明和一篇题为《第一章 “法盲”说法》的文章。之所以强调时间，是因为在此之前几分钟，业主提议召开临时大会的网页为被黑了。这是偶然巧合，还是有人蓄意而为？不得而之。
业委会声明全文如下：

业委会声明
近期有少数业主在组织提议召开临时业主大会，并四处散播业委会越权和物业签订合同，现再次声明:
合同是2018年12月份签订，当时是召开了业主大会，由业主大会投票选择永升物业进驻，并授权业主委员会与永升物业签订合同。少数业主以不知道合同内容就说业委会越权,请问:业主大会授权业委会签订合同是什么合同？业主不同意其中的部分条款还授权业委会签订？经过业主大会授权签订的合同具体条款还要再次召开业主大会？少数业主平时对小区事务不关注、不参与，事后无端对业委会指责，业委会深感寒心。以自己对物业条例的片面理解来忽悠广大业主，不是无知就是别有用心。
个别人利用部分业主对涨价的不理解，从而达到个人主张的所谓业主自治的目的，并在群里大肆宣传业主自治，这条路会让我们小区再次沦为实验田，垃圾成堆的日子还没体验够吗？少数业主只关心自己私利而不顾大局，认为民主就是顺从己意，污蔑业委会谋取私利，甚至毫无顾忌地造谣诽谤。业委会成员不仅要做事还要疲于奔命地向各种人解释、说明，时间、精力被耗尽。现在的局面已严重影响业委会工作，物业今年的小区提升计划现已被打断，我们对小区的未来忧心忡忡，请各位业主擦亮眼睛。
金域蓝湾业委会
2020年3月11日

业主评论：

    一、业委会声明之问，正是大家想问业委会的：
    你们作为甲方签的物业服务合同，事前事后甚至到现在向业主公示了吗？
业主大会授权你签合同并不等于你们想签啥就签啥，业主根本就不知道涨价的事，你们签了合同就代表业主同意涨价了？
    你们签的合同条款不合法不合理，业主提意见，你们不接待不接受。业主依法维权，提议召开临时业主大会是法定的权利，在你们眼里怎么就成了无端指责、无知和别有用心了呢？
    二、声明中说，“个别人利用部分业主对涨价的不理解，从而达到个人主张的所谓业主自治的目的，并在群里大肆宣传业主自治，这条路会让我们小区再次沦为实验田，垃圾成堆的日子还没体验够吗？”
    请不要转移话题，拿小区业主自治说事，难道业委会不是小区业主自治组织吗？总不能因为业委会成员的70%以上是三局的公务员，就以为这业委会是官方权力机构吧？
    请问业委会，何为再次沦为实验田？我们小区上次作为实验田是什么时候？是不是指2016年成立了业委会，撵走了长城物业，把戴发物业招来签了三年合同，干了一年多又把戴发撵走的那一次？
    2018年下半年，我们体验了垃圾成堆的日子，至今记忆犹新。我们是要感谢业委会把戴发招来呢？还是要感谢业委会把戴发撵走了呢？还记得上届业委会主任的公开信怎么说的吗？如果忘了，我可以摘录公开信开头的第一段，全文可以查阅群聊天记录。
“致全体业主的一封信
    小区业委会代表业主招聘戴发物业为本小区服务，现在看来是失败的，责任在业委会，我本人应负主要责任。由于本人和业委会委员能力和经验不足，被戴的承诺蒙骗了。戴承诺进入本小区后投入80万改善小区硬件的不足，一年后将超过恒大，现在看来都是谎言，远远没有达到我们预期的效果，在此我向广大业主致歉。但我本人和业委会没有私利，我们问心无愧。”（注：戴，指的是戴发公司的负责人）
    三、声明中说，“少数业主只关心自己私利而不顾大局，认为民主就是顺从己意，污蔑业委会谋取私利，甚至毫无顾忌地造谣诽谤。”
    这种虚张声势的东西见多了，既然你们认定少数业主污蔑、造谣诽谤你们，建议你们直接报警、举报或起诉，我绝对支持你们为维护名誉权而战。
    四、声明中说，“业委会成员不仅要做事还要疲于奔命地向各种人解释、说明，时间、精力被耗尽。现在的局面已严重影响业委会工作，”
    你们大部分是政府公务员，白天要当完全人民公仆，其它时间还要为小区业主操劳，夙夜在公。既要做事又要疲于奔命地向各种人解释、说明，时间、精力怎能不被耗尽呢？可是对广大业主而言，你们的电话是保密的，办公室是紧闭的，我们想找都找不到你们在哪儿，怎么严重影响业委会工作了？
    五、声明中说，“物业今年的小区提升计划现已被打断，”
    请问，物业实施今年的提升计划与提议召开业主临时大会有什么关系？不提这也罢，一提这，我突然想起来了，业委会组织业主对物业去年的改造计划完成率考核了吗？什么时候考核的，考核的分数是多少？
    最后，你们对小区的未来忧心忡忡，我想，广大业主也是。本来大家正常生活，相安无事，却突然出了个物业费涨价的妖蛾子。



来自: iPhone客户端

羽又天下

业主要心齐
来自: Android客户端

vimpaly332

业委会成立，需要三方人员参加不是某个公司或者某个局的人员都是业委会的，这本身就不能成为业委会。怀疑这怎么通过街道办的。
来自: Android客户端

vimpaly332

本身这业委会成立的的人员就不对，怎么都是三局的人？业主推选的1到2个代表，开发商不在了那么就形成街道办事处的1到2个作为代表要加入业委会，还有三局推选1到2人。没见过全是他们的人都是业委会的，奇葩了。
来自: Android客户端

hn2461

考核测评通知引用的合同内容被改了。


来自: iPhone客户端

爱你不后悔男孩

现在都要多考虑
来自: Android客户端

烟囱

合同内容不应该改掉吧
来自: Android客户端

潇洒小帅哥

正常!淮南这样的小区多来
来自: Android客户端

兰卡威

无语
来自: Android客户端

o0一叶知秋0o

搞不好
来自: Android客户端

放牛的月亮

感觉被套路了
来自: Android客户端

我爱小石头

物质提升了，人员没有提升

许一然妈妈

看看
来自: Android客户端