你们会考虑把房子买在孩子名下吗？感觉这样风险很大

单身男士 · 发表于 2020-4-24 10:51:14

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房价一涨，大家都慌！中国父母一生都在为子女操劳，有时候父母觉得为子女好的事并不一定真的能给子女带来好处。

中国有句古话：儿孙自有儿孙福！要相信自己子女的能力！买房名字该如何写，这个真的需要父母们好好斟酌一下!

第一、必须全款：
如果孩子不满18周岁，房子登记在孩子名下，不能选择公积金贷款。也不能选择商业贷款，只能全款！

第二、财产分割麻烦：
如果夫妻双方婚姻破裂，登记在孩子名下的房产是不可能被分割的，即使房子是夫妻双方共同出资购买的也不可以分割！

第三、出售受限制：
父母不能随便出售孩子名下的房子，父母可以替孩子买房，但不能随便出售孩子名下的房子。只有孩子年满18周岁以后经过同意才能出售！

第四、不能随意收回：
虽然父母是实际出资人，但房子登记在孩子名下。父母是不可以改签到父母名下的！

大拳 · 发表于 2020-4-24 11:10:22

第2、3、4条不存在，就是避免离婚说不清才写孩子名字，这样大家都消停了。写孩子最大好处是，反正以后都是孩子的，这样还省的去过户麻烦。

JIONG鱼 · 发表于 2020-4-24 10:58:35

我儿子四岁时我全款买的房子写了他的名字，儿子九岁时我们做生意，就把房子卖了，没有说不让卖啊？

二中扛把子 · 发表于 2020-4-24 10:58:00

写孩子名就是给孩子了，还想着离婚后分房子？想的真多

nice冰封回忆 · 发表于 2020-4-24 10:59:55

还有很关键的一点，孩子说不定以后在哪里发展。买房时可能享受不到购买第一套房的优惠

地上一颗草 · 发表于 2020-4-24 11:11:28

nice冰封回忆发表于 2020-4-24 10:59
还有很关键的一点，孩子说不定以后在哪里发展。买房时可能享受不到购买第一套房的优惠

还有一种可能.18岁到30岁，孩子是创业，败家最好的年龄，守不住的话，功亏一篑

地上一颗草 · 发表于 2020-4-24 11:12:05

要是孩子长大不走正道，把房子卖了呢？

二中扛把子 · 发表于 2020-4-24 11:13:05

以前房证好像可以只写小孩名，现在未满18岁需有监护人名，不能贷款可用成年直糸亲属贷，全家超两套不能贷。

海岛奇兵 · 发表于 2020-4-24 11:13:41

孩子未成年卖房子，需要去做个公证就可以了

黑发尤物 · 发表于 2020-4-24 11:14:42

进来为以后自己孩子学习一下

[杂谈] 你们会考虑把房子买在孩子名下吗？感觉这样风险很大

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