总价超20亿！5月淮南土地市场大爆发，房产市场再次火爆？

白色迷雾

5月淮南土地爆发！
共8宗950余亩土地排队入市（不含工业用地）
参考总价共计20.76亿，
其中有3宗位于山南新区、1宗位于潘集区、有4宗位于寿县

山南新区HGTP20021号地

拍卖时间：5月28日下午16：:00

地块位置：高新区(山南新区)民裕大街北侧、杜鹃路东侧。

宗地面积：178.4175亩/118945.02㎡

规划用途：二类居住用地

出让年限：商业40年，住宅70年

目前土地现状：自行踏勘

容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿化率≥35%

建筑限高：住宅建筑不宜大于54米，30%住宅建筑不得大于80米且在地块南侧设置;

参考均价286万元/亩

保证金25514万元

山南新区HGTP20020号地

拍卖时间：5月20日下午16：:00

土地位置：高新区(山南新区)民祥街南侧、国槐路西侧

总面积201.4665亩/134310.97㎡

规划用途：二类居住用地

出让年限：商业40年，住宅70年

目前土地现状：自行踏勘

容积率≤1.8，建筑密度≤25%

绿化率≥38%，建筑限高≤60米

参考均价：267万元/亩

保证金：10759万元。

山南新区HGTP20019号地

拍卖时间：5月20日下午16：:00

土地位置：高新区(山南新区)民祥街北侧、国槐路西侧

总面积250.7379亩/167158.57㎡

规划用途：二类居住用地

出让年限：商业40年，住宅70年;

目前土地现状：自行踏勘

容积率≤1.5，建筑密度≤25%

绿化率≥38%

建筑限高：沿民惠街红线向南70米范围内，建筑限高15米;距民惠街70-280米范围内，建筑限高36米;其余地块建筑限高60米;建筑由北向南逐步增高。

参考均价257万元/亩

保证金12888万元。

潘集区HGTP20009号地

拍卖时间：5月13日下午16：:00

土地位置：潘集区长江路南侧、金二路西侧，土地面积：2.7880亩/1858.67㎡

出让年限：商业40年

容积率≤1.0，建筑密度≤40%

绿地率≥20%

起始价34万元/亩

竞买保证金：48万元。

寿县202022号地/202023号地

出让形式：转挂牌

挂牌时间：5月7日-5月18日15:30分止

202022号地块

位置：淮南市寿县刘岗镇创业大道与清水塘大道交口西南侧。

总面积86.9616亩

规划用途：住宅用地(兼容部分配套商业)

出让年限：商业40年，住宅70年;

容积率1.0≤FAR≤1.7

建筑密度≤32%;绿化率≥35%

参考均价80万元/亩，增幅为1万元/亩;

保证金：2480万元

202023号地块

位置：淮南市寿县刘岗镇创业大道与清水塘大道交口西南侧

总面积67.9925亩

规划用途：住宅用地(兼容部分配套商业)

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率1.0≤FAR≤1.7

建筑密度≤32%;绿化率≥35%

参考均价：80万元/亩，增幅为1万元/亩

保证金：2480万元

寿县202020号地/202021号地

出让形式：拍卖转挂牌

挂牌时间：4月28日-5月8日15:30分止

202021号地块

位置：寿州大道与蜀山大道交口东南侧，西至寿州大道、北至规划支路、东至三星路、南至幸福大道。

总面积82.1331亩

规划用途：住宅用地(兼容部分配套商业),配套商业比例不大于计容建筑面积10%

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率1.0≤FAR≤2.2

建筑密度≤22%，绿化率≥40%

参考均价：160万元/亩，增幅为1万元/亩

保证金：2629万元

202020号地块

位置：位于寿州大道与蜀山大道交口东南侧，西至寿州大道、北至科学路、东至三星路、南至规划支路。

总面积79.8572亩

规划用途：住宅用地(兼容部分配套商业),配套商业比例不大于计容建筑面积10%

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率1.0≤FAR≤2.2;

建筑密度≤22%，绿化率≥40%

参考均价160万元/亩，增幅为1万元/亩

保证金：2556万元