好了，这下淮南房价全省倒数第一了，均价6300

空山灵雨

举例，淮南市2018年9月到10月均价5899，序号        行政区        均价（元/㎡）        环比上月
1        田家庵区        6,509        +0.95%
2        大通区        5,286        +4.62%
3        谢家集区        3,428        -0.55%
4        八公山区        3,005        +3.78%
5        潘集区        2,756        -2.12%，如果按照你说的是算术平均法，那么这几个区域平均房价远远低于发布的均价
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空山灵雨

jay27 发表于 2020-11-6 10:40
并没有误区，比如潘集成交了20万方，成交总价是4亿，那么均价是两千。山南成交400万方，总价320亿，那么 ...

五区域均价总额相加除以5，远远低于发布的5899，所以说你的算法不对
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jay27

空山灵雨 发表于 2020-11-6 11:02
五区域均价总额相加除以5，远远低于发布的5899，所以说你的算法不对

还有两县你没算
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jay27

空山灵雨 发表于 2020-11-6 11:02
五区域均价总额相加除以5，远远低于发布的5899，所以说你的算法不对

不好意思没看见你发的图。如果单看数据的话那么有可能是加权平均计算的。这个数据还是有参考价值的。
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程秉昱

jay27 发表于 2020-11-3 21:56
是吗

你应该挑别墅出来比，而不是挑洋楼。还有别看封面价格什么楼盘都有渠道价格。舜山名邸去年高峰的时候才卖8000露头，你现在8000内你要多少套你说吧。
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程秉昱

不逊的风 发表于 2020-11-4 10:29
恒大那边都超了

恒大那是精装修谢谢。有恒大那个钱不能买旁边的洋楼？国宾府御香山舜山名邸哪个不比那高楼住着舒服？
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程秉昱

异响天开 发表于 2020-11-5 05:03
山南好点的楼层，或者小区都在八千多

讲的是整个小区的均价，不是挑楼王楼层。
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jijiz

甲虫 发表于 2020-11-3 16:49
合肥均价一万三四。你去政务滨湖省府周围看看多少钱，2-3万。哪怕经开，包和，高新都一万六七八。对，北边 ...

明白人，合肥稍有潜力的地方都已涨起来了
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苏查哈尔灿

还能降吗

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nice冰封回忆

苏查哈尔灿 发表于 2020-11-7 07:09
还能降吗

估计没得降了，除非是新楼盘开的很高，那会降的