关于买房的讨论。

和尚有点上火

现在山南人和车不说和几年前比了，就比两年前都多很多，新城区会导致人越来越多，老城区会导致人越来越少，现实如此，此观点不代表哪里发展的好哪里不好，只是这两年亲眼所见
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百瑞

周进成 发表于 2021-5-12 21:17
山南现在有几个烂尾楼你给我数数，一个长城国丽，一个凯旋广场，其他的现在还有吗？

不要听他瞎笔笔！
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bbrrjj

2021年5月12，晚上，热力图，看看吧。
  山南有多少人，除了理工大人多，那不是常住人口。不算。除了中间那一小块。其他还有人吗，全部加起来，去掉理工大的，和山南拥有的楼盘居住面积算下来。
           山南有多少人，居住了多少人，少的可怜。
                     还不如郊区。
         淮南的经济实力是没有能力转移新城的，也就是老区人口转向新城，没有这个能力，淮南没有外来人口，而且还在流失人口，所以不像发达地区，新城可以接纳更多新入人口。
  所以，山南可以说会拖累淮南的总发展，到最后，老区也没钱开发，但是还得维修维持老区，新区也得开发，两只手都得抓，哪有钱。
          山南唯一方向，就是合肥的未来辐射，那得合肥发展达到苏州这个级别后，将不再接纳低附加值产业，那时候，才会辐射到周边，包括山南。需要多少年呢。这个也不是绝对的，也可能成功，也可能被其他地区吸收，例如长丰，寿县南部，庐江，滁州定远凤阳。淮南指望合肥辐射，会遇到天时地利更好的合肥小弟竞争，如果北上抱团蚌埠，利用国家开发淮河，蚌埠自贸区，可以看看未来如何，容忍接纳污染型龙头企业的产业链，这个发展方向就对了。苏北就是例子，为了发展，接纳了大量化工产业，结果闹出了影响很大的化工安全事故多起。
淮南没有什么优势了，煤电化为基础，尽快开出一条路子是对的，房地产发展地方经济已经被国家给否定了，一线城市都限购了，淮南不限购，房地产都发展的非常缓慢，民间资本不傻。

自此多次

周进成 发表于 2021-5-12 21:17
山南现在有几个烂尾楼你给我数数，一个长城国丽，一个凯旋广场，其他的现在还有吗？

海德公馆知道嘛
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沃费斯

各有所爱吧。
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”柠檬

山南人烟稀少，只要你丈母娘胆大，有钱，随便她自己在哪买，不过，有些道理还是该说的说，你可以跟她说，以后你们要是有什么事，照顾起来也不方便，如果不听那就算了，让她自己自求多福吧，我觉得有多少钱就办多大的事，给孩子们添麻烦，就是自私自利，如果你生活条件好，就支援一下吧
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不为别的

买新房养老？
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周进成

自此多次 发表于 2021-5-12 23:43
海德公馆知道嘛

海德公馆只是进度慢，何来烂尾一说，没事可以去看看，不要人云亦云。
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巴黎左岸

我们工作在山南不得不买，我觉得各取所需吧，我买房主要是自己住，不打算投资。而且山南很多房价，在淮南这种投资，接盘的不多，也就是说不一定好卖。如果为了投资在山南买房，要考虑清楚。还有人喜欢生活便利，我却更喜欢安静，早晚散散步，锻炼锻炼我觉得好的很。山北对我来说，有点嘈杂。再说，就那么大点地方，开车购物也很方便。买不买还是看自己的需求吧，没什么好坏，也别说什么发展前途，都差不多！