马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
x
《淮南市山南新区南经十九路两侧地块控制性详细规划方案》公示 为保障高新区重点项目建设，妥善解决芙蓉苑(安置点三)周边居民安置和拆迁问题，高新区管委会现申请对淮南市山南新区南经十九路两侧地块进行控规编制，并为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示。
一、规划概况 规划地块位于淮南市山南新区东南片区东侧，南经十九路两侧，北至南纬三路，南至南纬四路，西至南经十八路，总用地面积约34.80公顷(522亩)。 区域位置 二、规划主要内容如下： 本次规划将用地划分为5个地块。其中：DNO4-01、DNO4-02、DNO4-03为二类居住用地(070102)，DNO4-04为公园绿地(1401)，DNO4-05为中小学用地(080403)。具体控制指标如下： DN04-01地块：二类居住用地，用地面积23.95公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。 DN04-02地块：二类居住用地，用地面积1.93公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。 DN04-03地块：二类居住用地，用地面积2.98公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。 DN04-04地块：公园绿地，用地面积1.39公顷，绿地率≥75%。 DN04-05地块：中小学用地，用地面积4.55公顷，容积率≤0.8，建筑密度≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤27米。 建筑退让北纬一路(15米)、西经一路(15米)道路红线均不小于8米，退让堤坝不小于45米，退让其余边界不小于5米，并满足《淮南市控制性详细规划通则》要求. 地块内建筑退让南纬三路道路红线(60米)不小于25米(含绿线宽度20米)，退让南经十八路道路红线(60米)不小于30米(含绿线宽度20米)，退让南纬四路道路红线(36米)不小于10米，退让南经十九路道路红线(30米)不小于10米，退让相邻地界及用地边界不小于10米，退让蓝线(10米)不小于15米(包含绿线10米)。 配建一所12班幼儿园加4班托儿所，建筑面积不小于5000㎡，占地面积不小于7600㎡(DN04-01地块内)。 配建一所24班小学和12班初中(DN04-06地块内已建24+12九年一贯制学校)。 配建一座区级菜市场，建筑面积不小于2500㎡(DN04-01地块内)。 配建社区文化活动站，建筑面积≥600㎡(DN04-01地块内)。 配建体育活动用房，建筑面积≥450㎡(DN04-01地块内)。 配建社区门诊所，建筑面积≥5500㎡(DN04-01地块内)。 配建老年服务站，按每百户25-30㎡配置(DN04-01地块内)。 配建托老所，建筑面积≥500㎡(DN04-01地块内)。 配建社区组织用房，建筑面积≥3000㎡(含街道综合服务中心，三个地块宜集中设置)。 配建垃圾收集站，建筑面积≥50㎡(DN04-01地块内)。 配建物业管理用房(按总建筑面积25万㎡以下不少于3‰，超过25万㎡部分按1‰配置)等配套设施。 其它应配公建设施:便利店、配电房、邮件、公厕、垃圾收集点、人防等应按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范要求配置。 三、公示方式：网上公示 四、公示时间：2020年6月18日至2020年7月18日 五、规划咨询电话：0554-5368176 0554-6412691 规划图则
| 
|侵权投诉处理|联系我们|手机版|小黑屋|淮南查查网
( 皖ICP备10201049号 ) 
发表于 2021-7-1 11:45:01
