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3月14日，一宗位于淮南市山南新区南经十五路西侧土地使用权及宗地内临时建筑、在建工程、无证建筑及附着物的拍卖，在阿里法拍网迎来了最后一天的拍卖。起拍价2.4762万元起。最终有两个开发商缴纳2476万元保证金参与了竞拍。经过24轮的竞价，最终以约2.81亿元成交。
此次拍卖的资产，其实就是位于山南新区杜鹃路和民惠街交汇处西南角的中城建世界名城项目，是一个大型楼盘，拍卖的土地面积为126189.73㎡（约189亩）。
中城建世界名城项目拿地时间已经很多年，在2010年就签订了土地使用权出让合同，原本计划是2014年就建成的项目，十多年过去了都没有建起来。中城建世界名城项目用地是一个低密度的住宅项目，容积率仅1.0，原来规划建设23栋4层住宅，6栋6层住宅，1栋7层住宅，12栋8层住宅，配套建设1栋3层12个班的幼儿园等。
该地块最大的优势应该就是离淮师附小山南校区非常近，同时离舜耕山景区。淮南是人民公园、市政府、淮南实验中学山南第一中学、淮南市妇幼保健院(新院区)等都不是很远，片区是淮南市重点发展开发的一个片区。
而此次接手买下这块大地块的企业叫做安徽玺云置业有限公司，是一个去年才成立的新公司，通过爱企查显示，安徽玺云置业有限公司为是安徽云玺置业有限公司间接子公司，而安徽云玺置业有限公司有两个股东，一个是安徽钟山房地产开发有限责任公司，占股90%，另外一个则是河北盈基房地产开发有限公司，占股10%。 而值得注意的是，河北盈基房地产开发有限公司是安徽中城建置业有限公司唯一股东。 此外，这块地新的项目设计方案规划在去年就已经出炉，叫做雍荣府。 看来安徽钟山房地产是早已经有意拿下这块地块来开发了。如果按照最新规划的建筑方案，计容建筑面积为116217.39平方米，拍卖成交的楼面价为2418元/平方米，不知道建成后，要卖多少钱一平呢？
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发表于 2023-3-14 14:02:53
