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楼主: 叮当在路上
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[楼市] 山南的房子哪里好? 我实在看不懂了。

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发表于 2010-9-22 14:02:28 | 显示全部楼层
合肥的政务新区,我去过,人很少,很冷清,在山南哪里购房的几乎都是二套或N套,近期去住的也很少,我觉得成为空城的可能性很大,最好想清楚再买!
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 楼主| 发表于 2010-9-22 14:31:42 | 显示全部楼层
人们都说物价下降,物价1到底下降了没?

10年前和现在,我们的收入上涨程度和基础物价上升程度基本上呈同一趋势。

之所以,大家都觉得人民币不值钱了,根本问题就是房价的不健康增长。
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 楼主| 发表于 2010-9-22 14:34:26 | 显示全部楼层
讲到未来,我基本同一科技是第一生产力的这一观点。、

基本上,在一个国家的层面问题上,经济和政治和法律三个层面的事情。

目前我们的重心是经济。这是策略,我们左右不了的策略。

就这么简单。

以后的国际经济。一个人创造一万的GDP不恐怖,一个人创造一万的FDP才是真正的恐怖。
讲的就是生产力、
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发表于 2010-9-22 19:41:58 | 显示全部楼层
一句话:山南光靠淮南政府卖地发展养活根本是发展不起来的,现在买山南房子做着升值2,3倍梦的人最终会知道玩房子也会被套,比股票6000点套的还惨,因为玩股票你是不会像银行借几十万的,也不用还利息,但在山南买房投资的估计80%都向银行贷几十万,还有十几万的利息。真是不敢想,会很惨,估计再赠房产税,按照山南的房价征估计够厉害的,想租出去补贴都难。
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发表于 2010-9-22 20:18:38 | 显示全部楼层
大家的意思是山南没有什么好的发展了,事事难料,如果山南真的像规划图那样建设,现在也许不行,可是几年后呢,会好的
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发表于 2010-10-2 16:58:14 | 显示全部楼层
跳出传统的思维方式,你会发现房价百分比并没有菜价涨的快,只是总价高,所以觉的贵。如果按照现有宽松的经济政策,继续大量发行RMB,钱是会贬值的,两年后你就不觉得贵了。
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发表于 2010-10-3 13:26:52 | 显示全部楼层
我觉得,山南,还是静悠悠的不好吗,干嘛这样大力开发,,没事的人去溜达转转,呼吸呼吸空气,爬爬山,挺好的。政府规划要好,不要只想着捞钱,,到时候还是老百姓买单。
淮南人口现在就120W左右,那弄怎么多人呢,把山南规划成中心,肯定是不合理的。
应该重新定位。。搞个美丽的山南,老百姓,没事的时候去玩玩,看看。多好呀。
如果那里变热闹了,我看淮南唯一存在的好空气,也就没了。
还是大力发展现有的中心吧。[s:90][s:90]

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发表于 2010-10-5 17:21:37 | 显示全部楼层
哪里人多就跟随大部队啊。。。
              群众的眼光是擦亮擦亮的啊。。。。[s:254]
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发表于 2010-10-7 23:08:42 | 显示全部楼层
一:中国人都是有这个赶热烘的传统和爱好!
二:确实有部分人手里有闲钱,想投资炒房!
三:开发商和政府的作用,造势呀!就像合肥滨湖新区一样,政府做的形象工程,惹得很多人去那买房,都不是住的!投资哟!到现在合肥滨湖新区那些房子都没有几个人住!政府为了提高人气的假象,就天天晚上把所有能开的灯都开着!那天停电了都能吓死人!!!!!

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发表于 2010-10-9 09:14:52 | 显示全部楼层

回 51楼(无敌馋猫) 的帖子

山南是未来淮南发展的重要的地方啊。。。
               而且也是淮南的南大门啊。。。不发展山南就不会修隧道了啊 。。。
               也不会把山南划给淮南啊。。。
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