艾滋病、房子和银子

手心出汗了

   

      很多淮南人都有疑惑：现在该不该买房？等到什么时候买房？合理的价位水平在什么范围？每逢遇到此类诘难，我就给人家讲个脑筋急转弯——全国都闹艾滋病，未婚青年还结不结婚？

    结婚本该是一件人生最幸福的事情，到了现在这年头，却要付出代价承担风险——如果对方是AIDS携带者，你就要拿生命作代价，从理论上讲，这种风险的可能性是50%

         从房事很容易联想到楼事。无论多么伟大的爱情，最终都需要哪怕只有一间房的空间呀。

     南方一个朋友来到淮南出差，看了一栋销售期价为6000元/㎡的高层公寓，问：淮南人有病？在他看来，这样的城市环境，这样的小区

规划，这样的配套设施，这样的建造质量，无论如何也不值这个价，淮南人还硬是抢着买，不正常啊。

    一些良心至今尚存的地产业内人士，也在私底下感叹：淮南楼市，不正常！用医学专家的词儿，叫做亚健康或者病态。


      淮南楼市是否已经患病，病到何种程度？这个问题我说不准。但是，说淮南楼市很健康，恐怕只有鬼才相信。我的判断依据三个基本现象：

第一，淮南绝大多数人买不起均价5000元以上的房子，而只能蜷缩在破旧的老屋里，盼望着房价降低的那一天快些来到。

第二，高价房的买主绝大多数并不是真正的住户，投资与投机的成分很高。

第三，青岛绝大部份房屋租金收益率在3%—5%之间，与国债利率或贷款利率接近或更低。

预言淮南楼市某年某月就会崩盘，有点危言耸听；猜测淮南楼价某年某月就会出现拐点开始下滑，有点自作聪明。

但是说淮南房地产市场完全正常且永远光明灿烂，又难免违背良知。

毕竟睁着眼睛说瞎话，对不起大多数人。

moon-noom

每人观点心态不同
生活工作在淮南，肯定得在淮南买房，有几个一辈子租房生活，有几个会跑便宜地方买房放着，自己却在田家庵租房。
一句话需要住就买，不论他贬还是涨，只要不出售意义不大，黄金贵了又如何，谁家的首饰拿出去能卖了？最多是几克只能换几克，还得承担折旧费。
可地角不等人！

济癫

哎，全国哪里的楼市状态是健康的？