請問穆律師

WCY1115

一年前和別人商轉購了二手住房一套，因原房主住未滿五年，為省費用，當時房屋交接時只有雙方簽名的現金交割單及交割說明一份，約定明年年初辦理過戶手續，現房產証在我手里，但現原房主去了外地聯系不上，聽說現金借條等單據只有二年的法律有效期，故請問目前能不能通過法律手段將該房產辦理過戶，謝謝。

穆律师

可以，你可以起诉对方要求履行房屋过户手续。
如不知对方下落，法院可以采取公告送达方式。

WCY1115

謝謝，再問一下，手中的現金交割單和協議是否可以做為證據并被法律認可？

穆律师

你若有时间，请到我所里来，我看一下协议和付款证明。