居仁区的房子不能买哦 茶油们！

淮南小易

中安在线看到：

我购买的淮南的居仁南村的房屋，还不足三年房屋就大面积开裂，而且小区内很多业主的房屋都开裂，最严重的9号楼外墙都已开裂，开发商是淮南矿业集团。被告知我们是用了劣质的砖，虽然，已经派人登记开裂的情况，但是还没有给解决。 【 政府回答：】

淮南市建委回复：
一、该工程项目共有21栋住宅楼，均为框架结构，填充墙所用材料为蒸压加气混凝土砌块。建设单位为淮南矿业（集团）有限责任公司生态环境开发项目部，监理单位为安徽华夏建设监理有限责任公司，施工单位为安徽众鑫建筑安装工程有限公司。
二、住户所反映的墙体开裂问题，经查看，情况属实，且比较普遍。
三、现场住户所反映的梁断裂情况，经现场查看，为填充墙体与梁交接处出现的水平裂缝，初步判定对主体结构安全不构成危害。
目前，市建委建管处质量监督站正在督促建设、施工单位拿出具体处理措施，尽快进行处理。

【本人补充】：本人对砖有一定了解，补充几点，可能很多茶油有误解，因为多次地震，现在流行所谓的框架架构和国家鼓励使用空心砖政策（注意！空心砖可以有烧结空心砖，也可以有免烧砖空心砖，而免烧空心砖目前在中国很多都是那种用废料生产出来的像水泥颜色的那种砖！很便宜，这就是空子哦，开发商就钻这个，然后造谣说烧结砖不好！其实烧结砖要贵哦！开发商会因为不好而用，好而用吗？那你太信任他们的良心和为民服务的高尚品格了！），所以很多人认为过去的烧结砖不好，这可是大错特错了，同时也给了很多开发商钻空的机会！首先要表明，世界上最好的砖头一定是烧结砖！不懂，可以去问问长城！不懂可以去问问古老建筑为什么还存在！
   但目前市场上由于鼓励使用新型墙材的政策下来后，很多开发商钻空子，相关政府人员也是放任开发商，这次居仁村的建设就是这样，墙体开裂完全是因为他们使用了免烧砖，而且是水泥蒸压砖，市场上就是那种白白的，灰色的，再不是过去的那种红砖了，这样砖很便宜，基本都是废料做成的，但可以去申请新型退钱政策，但其建设的墙体几年后一定开裂，因为它不是烧结的，而且压力压出来或者蒸养护出来的，几年后会自动脱落、容易散架，所以我买房子肯定会看他工地上用的什么砖头！
  有一次我门铃问：这个小区用的是红砖（烧结砖），不好！我问为什么？她说 因为国家说了 现在是框架结构，要用新型砖，防止地震啊！我当时就晕了，很多时候，人吃亏真是吃亏在无知啊！
  说滴有点乱，但就是告诉大家，凡是用水泥砖建设的小区，就是那种白色（有点灰色，像水泥颜色的那种）一定不要买，日后必出问题！最好的就是红砖，那是烧结出来的，如果是那种红色的空心砖 ，那这个小区还是很负责的！我坐车走过很多工地，看到了不少是用水泥砖建设的，当时感觉很悲哀啊，好几十万的房子就被他们开发商那么黑心的偷工减料啊，吃亏的是咱老百姓啊！像居仁村这样的小区，不能再住了，必须对墙体进行返工！或者对墙体进行拉钢丝网，硬把墙体捆住！因为是框架结构，墙体倒了，主体结构当然不会倒，但哪个老百姓喜欢看到自己的墙一会开裂一会开裂的！政府相关人员的答复很不负责！因为搞建筑的人都知道我说的是什么！不知道淮南老百姓可听懂呢？？
   

淮南小易

相关政府 都是搞建筑，对于使用这种砖带来的后果 ，不是政府回复的那样：初步判定对主体结构安全不构成危害。。这句话最假！也是最不负责的推卸！墙体用再垃圾的砖头也不会对主体结构有多大影响啊！但这种垃圾砖带来的垃圾墙，你还说初步判定？？就是推！一直到墙体彻底开裂，彻底漏水，东补一块，西补一块不能维持的时候，才会大刀进行改造吗？人民的利益都被丢到西天去了吗？、六安市的光彩大市场曾经全部用这种水泥砖，不过六安市政府很有魄力啊，要求全部返工！像这种水泥砖只能建筑一些垃圾建筑！监理都跑哪里去了？要他们就是腐败的！

红芭乐。

这说的是几区的啊/?我们家房子还没出现这情况呢。

淮南小易

打听打听吧，看你家当时用的是烧结空心砖 还是免烧空心砖吧，不过已经买了，就等开发商和政府个那忽悠吧

老衲来也

不全是免烧空心砖，大部份用的是粉煤灰砖。居仁区建设时，淮南的粉煤灰砖属刚起步，很多实际都不合格，尤其是强度和抗渗性两项不合格率较高。

淮南小易

那就好，不过现在应该不会用粉煤灰，这电厂的东西现在价格涨滴厉害！淮南大多是煤矸石烧结的砖，那样的砖还好，毕竟是烧结的，只要火候够了，就行！对于那种免烧砖的建筑 不要去买，墙体开裂，厕所漏水 是经常的事情

happyangle

[s:87] 看过后，增长了不少知识。谢谢啦！
[s:53]