关于淮南二手房过户所需要的资料及收费标准

那一夜的温柔 · 发表于 2009-6-29 20:49:59

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二手房过户所需要的资料：
1。商品房（随时能上市交易的房子）过户需要的资料：
      出售方：（1）夫妻双方身份证原件及复印件3份
                        （2）房产证原件及复印件3份
                        （3）契税和维修基金发票原件
      购买方：身份证原件及复印件3份

   2。房改房（原单位福利分房）过户需要资料

            出售方：房产证原件及复印件3份
                        夫妻双方身份证原件及复印件3份
                        户口薄或结婚证原件及复印件1份
                        契税发票及维修基金发票原件
         购买方：身份证件及复印件3份

注：住宅过户的收费标准已在6楼更新！

[ 本帖最后由那一夜的温柔于 2009-7-2 15:17 编辑 ]

那一夜的温柔 · 发表于 2009-6-29 20:56:46

明天将继续跟进收费标准

冷山 · 发表于 2009-6-30 19:50:39

幸苦了，这种东西还真不是很了解，补上一课

老李 · 发表于 2009-6-30 19:58:04

呵呵，你怎么还没有公布收费标准啊！！

那一夜的温柔 · 发表于 2009-7-2 14:55:29

商品房过户收费标准：
购买方：契税2%  （144平以上4%）
               维修基金1%（已交则免）
               测绘费10元
               登记费：50
               交易费：2元/平
               评估费：0。3%
出售方：营业税：5。5% （满2 年免，不免2年差额征收，另144平以上不论几年均全额征收）
               所得税：1%  （满2年免征）
               交易费：2元/平
               贴花：5元

房改房过户收费标准：
                  购买方：契税：2%
                  维修基金：1%（已交则免）
               测绘费1。8元/平
               登记费：50
                  交易费：2元/平
               评估费：0。3%
出售方：所得税：1%（满2 年免）
               土地收益金：1%
                  交易费：2元/平
                  贴花：5元

[ 本帖最后由那一夜的温柔于 2009-8-12 21:39 编辑 ]

等待天使 · 发表于 2009-7-3 15:31:41

现在是免维修基金吗？

那一夜的温柔 · 发表于 2009-7-3 19:07:20

原帖由 等待天使 于 2009-7-3 15:31 发表
现在是免维修基金吗？

如果你买的房子，房东维修基本已经交过，那你则不需要再交了，过一下户就行了

斑马军团 · 发表于 2009-7-19 18:04:15

营业税：5。5% （满2 年免，不免2年差额征收，另144平以上不论几年均全额征收）
所得税：1% （满2年免)
这似乎不对,144以上满两年也是差额收取.国家税务总局08年底有文件.
所得税应该都收,不论几年.

斑马军团 · 发表于 2009-7-19 18:04:44

印花税也已经明确不收了

纳花盛开 · 发表于 2009-7-26 13:15:50

维修基金是什么是买房子的时候就办的吗？