请教穆律师，自建房该如何维权？

青青小草

我奶奶在淮南某小区有套房子，奶奶已经过世，把房子转给了我。房子沿街靠近房道，虽是住房但是已经被用作商品房多年。以前的房道奶奶在世时自己盖了几间，现在依然出租给他人做生意。可是租自建房做生意的租户听说是地头蛇，蛮横无理，奶奶去世后便拒绝缴纳房租，至今已近一年，无法收到房租。我想咨询：自建房是搭在我房子的一面墙上盖的，请问，受不受保护？我该怎么维权？

穆律师

受保护。
承租的虽然是自建房，承租者也应当付房租。
能证明自建房是你奶奶的吗？你奶奶有无说自建房也给你？
如果有，你可以向法院起诉，要求对方继续支付房租或者解除租赁。

青青小草

原帖由 穆律师 于 2009-8-2 21:22 发表
受保护。
承租的虽然是自建房，承租者也应当付房租。
能证明自建房是你奶奶的吗？你奶奶有无说自建房也给你？
如果有，你可以向法院起诉，要求对方继续支付房租或者解除租赁。

穆律师，你好，谢谢回复。自建房没有房产证，但是我有一张协议，上面奶奶签字写了自建房和住房一并给我，但是房产证只能办住房的面积，房产证是我的，我该怎么办呢？

请穆律师不吝赐教.