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俗话说得好:慢工出细活。不过,由于目前 装修费用一般按照工作量来结算,个别施工人员为了多“出活”,不按照规范施工,从而造成质量隐患或业主利益受损。我收集了一些容易出现问题的工序,提醒业主在这些环节上把好关。
不做闭水试验 由于现在好的瓦工(负责铺瓷砖、地面找平等)比较“抢手”,有时甚至几个工队共用一个瓦工。因此,在工程较多,瓦工安排不过来的时候,为了凑工期,工长就有可能有意忽略一些必要的工序,造成质量隐患。他说,去年与他同公司的一名工长,为了节省时间,做完防水施工之后卫生间没有做闭水试验就开始铺瓷砖,结果业主入住后发现漏水,只能把瓷砖全部刨开重新做防水。 专家提醒:闭水试验必须放水浸泡地面24小时以上,注意是浸泡。
瓷砖泡水不足 铺瓷砖比较容易出现的问题是空鼓,即瓷砖背面与水泥脱离,会造成瓷砖脱落、打孔易碎等现象。出现空鼓,除了水泥砂浆配备不合理、铺贴水平等技术原因之外,施工者的责任心也是一个很关键的原因。比如在铺瓷砖前先要对瓷砖进行泡水处理,目的是让瓷砖将水“喝饱”,避免铺完后瓷砖吸附走水泥砂浆中的水分,粘连不牢而出现空鼓。泡水的时间视瓷砖的吸水率高低而定,一般在20到40分钟左右。但有时工人为了赶工期,瓷砖没有充分泡水就开始铺贴。 专家提醒:瓷砖泡水要用大盆将瓷砖全部浸入水中,将瓷砖摆成一摞向上洒水是不行的。
腻子、涂料干不透 夏季经常出现高温度、高湿度的“桑拿天”。有时腻子比较难干,一些工人为了节省时间,等不到第一遍干透的时候就开始刮第二遍,这样一来,很容易导致将来墙体开裂、发霉。同样,在刷涂料时,第一遍刷完后的墙体干燥时间在雨天也要相应延长,否则容易出现起泡、开裂等现象。 专家提醒:高温天气会使刚处理完的墙面迅速干燥,这是高温天气下导致的“表干”现象。应该等到彻底干透后才能进行下一步工序。
水电改造是装修初期的重要工序,也是装饰行业利润最高的施工项目之一,但是不少业主对水电改造的重要性认识不足。 由于水电改造施工量的弹性很大,也就是说,同样户型的房子,能做出3000元的工程,也能做出8000元的工程来。如果业主只是大概提出要求,不是亲临现场逐个点位、逐条线路去确定,而任由施工方自由发挥的话,那施工方为了赶工期或多“出活”,可能就会出现随意绕线、增加点位等现象。等到计算工程量时业主才发现:开槽、布管都完成了,即便对费用有异议也为时已晚。 专家提醒:水电改造施工前,业主一定要让工人把具体的点位和路线用粗铅笔在墙面和地面标明,才能不走冤枉线,不花冤枉钱。
电路改造过程中,暗埋入墙的电线都是穿在PVC套管中。这一点不少业主虽然都知道,但每根套管内能够穿多少根电线,业主可能就不一定清楚了。 尤其是对于包工包料的工程来说,如果把应该分装在两条套管的电线全部穿在一条套管里,整套房子装修下来可以省下不少材料。但套管内电线太多,首先是使用大功率电器时产生的热量可能会烧坏电线绝缘皮,存在安全隐患;其次是套管内电线太挤,日后如果需要检修根本无法把电线抽出。 专家提醒:套管内的电线一般不能超过套管横截面积的40%。 |